关于对《忻城县思练镇石龙村新九屯北面 （原思练镇石龙粮站）宗地国有建设用地使用权出让实施方案》政策解读

    为规范我县国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度。根据有关法律、法规，特制定《忻城县思练镇石龙村新九屯北面（原思练镇石龙粮站）宗地国有建设用地使用权出让实施方案》，现将《实施方案》解读如下：

一、该宗地基本情况及如何处置

忻城县思练镇石龙村新九屯北面（原思练镇石龙粮站）宗地位于忻城县思练镇石龙村新九屯北面，实际用地面积为1768.67平方米（合2.653亩），土地性质为原国有建设用地（国有土地证号为：忻国用（2007）第106170031号），宗地交通便利，地理位置优越。公开挂牌（线下或网上）出让竞卖所得的土地出让价款由忻城县税务局负责全额征收。

二、该宗地土地用途及出让年限是什么

根据规划，该宗地实际用地面积为1768.67平方米（合2.653亩），土地用途为公用设施营业网点用地(零售加油站用地)，出让年限40年,容积率≤0.8，建筑密度≤30.0﹪，建筑高度≤20.0m，绿地率≥10.0﹪，具体条件和要求详见该宗地建设用地规划设计条件。

三、土地出让以什么方式竞买

根据我县的实际情况，本次采用挂牌方式（线下或网上交易）出让国有建设用地使用权，其挂牌程序是出让人发布挂牌出让公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地竞得人。

四、由哪个单位实施土地出让工作

由县自然资源局代表县人民政府作为出让方负责土地出让具体业务工作。

政策解读单位：忻城县自然资源局

    政策负责人：忻城县自然资源局 　黄宏学，电话：0772－5512125；

                              忻城县自然资源局        

                              2025年3月5日